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Frische Ideen in


historischer Tabakfabrik

Bürolofts zur Miete für ein neues Lebens- & Arbeitsgefühl
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DIE FABRIK: Das sind Bürolofts mit Industriecharme & offene Co-Working-Spaces. Inspiration finden & Potentiale entdecken. Ruhe finden & Ideen entwickeln. Mieten & machen!
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Hier wird Zukunft gemacht.

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DIE FABRIK – AUSSENANSICHT
Neue Ideen statt rauchender Köpfe! Durch die denkmalgeschützte Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann weht frischer Wind. Für Unternehmen von morgen entstehen auf über 50.000 m² individuell aufteilbare Büro- und Gewerbelofts zur Miete. Ob 70, 140, 210 oder mehr m²: Sie bekommen das einzigartige Flair historischer Bausubstanz – von den traditionellen Bodenbelägen und Lastenaufzügen bis hin zu den 4 m hohen Decken – sowie eine hochmoderne Ausstattung. Mehr Loftfeeling dank bodentiefer Fenster und großer Balkone, mehr Komfort durch moderne Küchen sowie Waschräume und mit Bremens schnellstem Internet (bis 10 GB/sec.) mehr Dynamik in den Besprechungs- und Loungebereichen! Dazu Gastronomie- und Concierge-Service im Haus sowie von Stauraum bis Stellplatz alles, was Arbeit leichter macht.

Die Ausstattung

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Highlights Allgemein

  • 70 m², 140 m², 210 m² oder mehr – Lofts so groß Sie wollen!
  • Monatl. Miete ab 495 € + NK + USt.
  • Bezugsfertig ab Frühjahr 2020
  • 4 m hohe Decken
  • Bremens schnellstes Internet mit 10 GBit/sec.
  • Besprechungsräume und Loungebereiche
  • Duschen und WCs
  • Gastronomie im Haus
  • Lastenfahrstühle und Personenaufzüge
  • Moderne Haustechnik und denkmalgeschützte Bausubstanz
  • Concierge-Service
  • Parkplätze vor der Tür
  • Archiv- und Kellerräume sowie Lagerflächen ab 5 m²

Highlights Jedes Loft

  • Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle
  • Abstellraum
  • Beleuchtung mittels LED-Deckenfluter
  • Rustikale und strapazierfähige Bodenbeläge
  • Teilweise Balkone
  • Teilweise außenliegende Sonnenverschattung
  • Neue große Fenster

Grundrisse

  • FAB_Grundriss-Typ1

    Luftiger Schnitt, loftiger Stil

    Größe: ca. 70 m²
    Beispielgrundriss

    Es gibt viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Grundrisse.
    Sprechen Sie uns an!

  • FAB_Grundriss-Typ2

    Luftiger Schnitt, loftiger Stil

    Größe: ca. 140 m²
    Beispielgrundriss

    Es gibt viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Grundrisse.
    Sprechen Sie uns an!

  • FAB_Grundriss-Typ3

    Luftiger Schnitt, loftiger Stil

    Größe: ca. 210 m²
    Beispielgrundriss

    Es gibt viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Grundrisse.
    Sprechen Sie uns an!

Die Lage

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HIN UND WEG!

Der ideale Standort für dynamisches Unternehmertum, die Entwicklung innovativer Ideen und unkomplizierte Beweglichkeit: Die FABRIK ist Teil der inspirierenden Atmosphäre des Tabakquartiers, dem neuen Ausgangspunkt kreativer Stadtgestaltung in Woltmershausen. Ein pulsierend urbanes Flair mit einer steigenden Anzahl an Gastronomien und dabei im Grünen, ein paar Schritte zur Weser und gleichzeitig nah an der City…das macht das Tabakquartier aus! Einfach ungebunden? Gut angebunden! Von der FABRIK aus sind es zum Bremer Marktplatz oder in die Überseestadt nur knapp zehn Minuten Radweg. Die Bike- und Carsharing-Angebote im Tabakquartier sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Flexibilität – bei jedem Wetter. Perspektivisch steht der weitere Ausbau der Infrastruktur in Aussicht und verheißt für die Zukunft eine noch bessere Anbindung. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen werden auch weite Wege kurz.

News - Tabakquartier

  • „Verkehrskonzept für das Tabakquartier“

    05.07.2019 – buten un binnen beleuchtet den derzeitigen Planungsstand für den zukunftsträchtigen Standort in Woltmershausen mit u. a. Bildern von der 2. Planungswerkstatt und den aktuellen Abbrucharbeiten im Tabakquartier.

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  • „Die Brinkmänner – Teil 3“

    01.07.2019 – STADTTEIL-KURIER: Im dritten Teil der Artikelserie „Die Brinkmänner“ erfahren wir, wie es im Zentrum der betrieblichen Produktion zuging.

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  • „Die Brinkmänner – Teil 2“

    17.06.2019 – STADTTEIL-KURIER: Im zweiten Teil der Artikelserie „Die Brinkmänner“ gewinnen wir Einblicke in den Tabakeinkauf, die Lagerung und die Marke Stanwell.

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  • Teilbaugenehmigung für erste Baumaßnahmen am Alten Tabakspeicher

    24.06.2019 – In der letzten Woche wurde, wie geplant, die erste Teilbaugenehmigung für die bauvorbereitenden Maßnahmen und den Rückbau der für die Fenster notwendigen Außenwände im Alten Tabakspeicher erteilt. Somit steht dem Baubeginn dieses einzigartigen Loftgebäudes in den kommenden Wochen nichts mehr im Wege.

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  • „Die Brinkmänner“

    17.06.2019 – STADTTEIL-KURIER: „Ehemalige Beschäftigte der Tabakfabrik erinnern sich: Egal ob Mann oder Frau: Sie nannten sich selbst „Die Brinkmänner“. Die Beschäftigten der Zigaretten- und Tabakfabrik Martin Brinkmann AG in Woltmershausen fühlten sich ganz überwiegend als Angehörige einer großen Familie, so gut waren die sozialen Bedingungen und die Betriebsatmosphäre in dem Unternehmen.“

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  • „Die Brinkmann Story – Von der Tabakfabrik zum Zukunftsquartier“

    12.06.2019 – Das Tabakquartier wurde vergangenes Wochenende mit einer 8-seitigen Sonderbeilage im WESER-KURIER gewürdigt. Wir freuen uns, die Entwicklung dieses zukunftsträchtigen Standorts begleiten zu dürfen und das Quartier gemeinsam mit Ihnen zum Strahlen zu bringen!

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  • Alter Tabakspeicher – Bauantrag gestellt

    03.06.2019 – Der Bauantrag für die Umnutzung des Alten Tabakspeichers wurde gestellt. In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren entstehen durch die Justus Grosse Real Estate GmbH insgesamt 170 innovative und flexibel gestaltbare Bürolofts zum Kauf, die ein vollkommen neues Arbeitsgefühl eröffnen…

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  • Erste Baustellenparty im Alten Tabakspeicher

    29.05.2019 – Angefangen mit „DIE FABRIK“ und ihren hochinnovativen Bürolofts in denkmalgeschützten Produktionshallen, über eine der perspektivisch spannendsten Eventlocations Bremens im „Heizwerk“ und kulinarische Gaumenfreuden in der „Foodbox“, hin zu attraktiven und modernen Gewerbelofts im „Alten Tabakspeicher“…

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  • Alter Tabakspeicher – Offizielle Zustimmung zum Bauantrag erfolgt kurzfristig

    21.05.2019 – Gestern haben wir im Rahmen einer öffentlichen Sitzung die aktuelle Planung für den Alten Tabakspeicher dem Beirat Woltmershausen vorgestellt.

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