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Das Projekt

Hier entsteht in denkmalgeschützten historischen
Produktionshallen der 1. Bauabschnitt DIE FABRIK: 10.000m²
hochinnovative Büro- und Gewerbelofts ab 70m²

DIE FABRIK
– Alles ist möglich!

In dem geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Gebäudekomplex entstehen innovative Büro- und Gewerbelofts. Bis 2005 beherbergte das Fabrikgebäude, Baujahr 1936, die Kartonagen-Produktion der Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann. Ab Januar 2020 bietet die revitalisierte Tabakfabrik mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² ausreichend Platz für Unternehmen. Es werden Lofts mit Größen von 70, 140, 210 und mehr m², auf drei Geschossen angeboten, die eine individuelle Aufteilung und Zusammenlegung ermöglichen. Ebenfalls zur Verfügung stehen Archiv- und Kellerräume, sowie Lagerflächen ab 5 m². Hier finden Mieter eine einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz und modernsten technischen Möglichkeiten.

DIE FABRIK ist der richtungsweisende Auftakt zur Entwicklung und gestalterischen Nutzung des Tabakquartiers.

Das Tabakquartier
– Eine neue Perspektive!

Das Bremer Tabakquartier ist mit seiner Nähe zur Innenstadt und einer steigenden Anzahl an attraktiven gastronomischen Angeboten der perfekte Standort für zukunftsträchtige Unternehmen. Viele Fahrradwege und eine große Zahl an Parkplätzen tragen zur bequemen Erreichbarkeit der FABRIK bei – perspektivisch steht der weitere Ausbau der Infrastruktur in Aussicht und verheißt für die Zukunft eine noch bessere Anbindung. Flexibilität und kommunikationsfördernde Konzeption gehören auch innerhalb der Räumlichkeiten der FABRIK zum Programm: Jede Mieteinheit ist mit hauseigenen Glasfaseranschlüssen ausgestattet, die ohne Bindung an bestimmte Anbieter Up- und Downloadgeschwindigkeiten bis zu 10 GB/sec ermöglichen. Gro.zügig und individuell gestaltete Flurund Meetingpoints fördern einen vielschichtigen, lebendigen Austausch und machen die FABRIK zum idealen Mutterschiff für eine kreativ durchmischte Mieterstruktur. Hier ist alles möglich!

News

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Die Highlights

Am Zahn der Zeit – Neueste technische Möglichkeiten
in denkmalgeschützter Architektur bieten:
Viel Platz für frische Ideen.

Moderne Lofts
– für erfolgreiches Business

  • Gewerbelofts mit 70 m², 140 m², 210 m² oder mehr
  • monatl. Miete ab 495 € + NK + Ust.
  • Einzug ab März 2020
  • 4 m hohe Decken
  • Bremens schnellstes Internet mit 10 GBit/sec.
  • Besprechungsräume und Loungebereiche
  • Duschen und WCs

In historischem Gebäude
– alles unter einem Dach

  • Gastronomie im Haus
  • Lastenfahrstühle + Personenaufzüge
  • moderne Haustechnik und denkmalgeschützte Bausubstanz
  • Concierge-Service
  • Parkplätze vor der Tür
  • Archiv- und Kellerräume sowie Lagerflächen ab 5 m²

Gut ausgestattet
– für ganz besonderes Flair

  • Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle
  • Abstellraum
  • Beleuchtung mittels LED-Deckenfluter
  • rustikale und strapazierfähige Bodenbeläge
  • teilweise Balkone
  • teilweise außenliegende Sonnenverschattung
  • neue große Fenster

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